Yıkıldı Ama Yapılmadı: Çırpıcı’da 300 Aile 12 Yıldır Evini Bekliyor

EVLER YIKILDI, İNŞAAT BAŞLAMADI Hak sahiplerinin aktardığına göre süreç 11–12 yıl önce başlatıldı. Üç katlı apartmanlarını kentsel dönüşüm kapsamında tahliye eden daire sahiplerine belirli bir teslim takvimi sunuldu. Ancak iddialara göre: Yıkım gerçekleştirildi, İnşaat süreci başlatılmadı, Aradan geçen sürede temel dahi atılmadı. Mahalle sakinleri, teslim tarihinin sürekli ertelendiğini ve belirsizliğin kronik hâle geldiğini öne sürüyor. ‘3 KATLI EVİM VARDI, ŞİMDİ KİRACIYIM’ Hak sahiplerinden biri yaşadığı mağduriyeti şu sözlerle dile getirdi: 3 katlı evim vardı. Şimdi kiracıyım. 12 yıldır taşa toprağa bakıyoruz. Çivi bile çakılmadı. Bir başka hak sahibi ise 82 yaşındaki annesinin durumuna dikkat çekerek, Annem evini teslim etti. Şimdi kira ödüyor. Bu evin bitmesini bekliyor. Ömrü vefa ederse ifadelerini kullandı. Hak sahipleri, mağduriyetin yalnızca maddi değil, insani boyutunun da bulunduğunu vurguluyor. ARTAN KİRALAR EKONOMİK YÜKÜ AĞIRLAŞTIRDI Mahalle sakinleri, özellikle son yıllarda artan kira fiyatlarının kendilerini ciddi bir ekonomik çıkmaza sürüklediğini belirtiyor. Birçok aile: Hem kira ödüyor. Yeni evinin ne zaman teslim edileceğini bilmiyor. Hukuki süreçlerin sonuçsuz kalmasından şikâyet ediyor. Hak sahipleri, 12 yıllık gecikmenin artık “makul süre” sınırını aştığını ifade ediyor. FİRMA: ‘İMAR VE İMZA SORUNLARI VAR’ Yüklenici firma yetkilisi ise gecikmenin tek taraflı olmadığını savundu. Firma açıklamasına göre: Arsa sahiplerinden birinin imar planını iptal ettirdiği, Bazı hak sahiplerinin sözleşmeye ilişkin imza vermediği, Bu nedenle ikinci etap blokların başlatılamadığı belirtildi. Yetkili, belirli sayıda dairenin tamamlandığını ancak hukuki ve idari süreçler nedeniyle projenin ilerleyemediğini kaydetti. KENTSEL DÖNÜŞÜME GÜVEN TARTIŞMASI Çırpıcı’daki hak sahipleri, yaşanan sürecin ilçedeki genel dönüşüm algısını da olumsuz etkilediğini belirtiyor. Deprem riski gündemdeyken riskli yapıların yıkılıp yıllarca boş kalmasının kamu yararı açısından soru işareti doğurduğunu ifade eden mahalle sakinleri şu soruyu yöneltti: ❝Depreme dayanıklı ev vaadiyle yıktığınız binayı 12 yıl yapmazsanız bunun sorumluluğu kimde?❞ HUKUKİ SÜREÇ GÜNDEMDE Uzmanlara göre bu tür projelerde teslim süresi, cezai şart hükümleri ve mücbir sebep gerekçeleri belirleyici unsurlar arasında yer alıyor. 12 yıllık gecikme, sözleşmeye aykırılık ve aşırı ifa gecikmesi tartışmalarını gündeme getirirken hak sahipleri; Sözleşmenin feshi, Tazminat talebi, Yeni müteahhitle anlaşma, Tapu devrinin iptali gibi hukuki yolları değerlendirebiliyor. Yaklaşık 300 hane adına yapılan açıklamada şeffaf bilgilendirme ve bağlayıcı bir teslim takvimi talep edilirken, mahalle sakinleri 12 yıllık bekleyişin sona ermesini istiyor. ZEYTİNBURNU HABER GAZETESİ-ÖZEL