Sinpaş ve Ottomare Suitese Silüet kıyağı mı?

Zeytinburnu sahilinde gökdelen inşaatlarına verilen izinlerin ardından İstanbul silüetinin değişmeye başlamasıyla bölgede ‘tuhaf’ bir süreç yaşanıyor. Sahilde yapılacak Ottomare Suites projesini 2010 yılında onaylayan İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB), silüet endişesinin ardından inşaat aşamasında projeyi durdurduğu ortaya çıktı. ‘Siluet mührü’ vuruldu Sinpaş GYO’nun hazırladığı 29 katlı avan projenin 08.07.2010 tarihinde İBB tarafından onaylanmasının ardından Zeytinburnu Belediyesi de 22.10.2010 tarihinde inşaat ruhsatı verdi. Alınan onayların ardından satış süreci başlatılan projenin inşaatına da hızla başlandı. Kısa sürede 8-9 kata ulaşan inşaatın mühürlenme süreci silüet tartışmalarının ardından başladı. Yaşanan tartışmaların ardından İBB 25.11.2011 tarihinde inşaatı mühürledi. Aynı zamanda Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın talebiyle belediye tarihi yarımadaya yönelik yükseklik düzenlemesi çalışması yaptı. Bu süreçte de şirket ile belediye yetkilileri arasında görüşmeler sürdü. Belediye kat sayısının azaltılması konusunda diretince proje revize edildi. Yaklaşık 3,5 ay sonra şirket belediyeden birkez daha avan proje onayı aldı ve 21.06.2012 tarihinde inşaat ruhsatı yenilendi. 4 kat projeden çıkarıldı Yeni projeyle yapı üstten 4 kat eksiltildi ancak azaltılan katlarda bulunan apart dairelerin yerine tenis kortunun bulunduğu alana 9 katlı yeni bir proje hazırlandı. Tenis kortunun yeri de vaziyet planında değiştirildi. Sinpaş GYO, 8 ay boyunca inşaatın durmasına neden olan süreci projeden ev alan müşterilerine gönderdiği bir mektupla duyururken, bazı müşteriler sosyal donatı alanına yeni bir bina yapılacak olmasına tepki gösterdi. ‘Projemiz 117 metreydi’ Müşterilere gönderilen mektupta, idarenin tek taraflı ve gerekçesiz olarak inşaatı mühürlediği ve bu nedenle 8 aylık bir gecikme yaşandığı kaydedildi. Bölgede silüeti olumsuz etkileyen binaların genel olarak yüksekliğinin 160 metrelerde olduğuna da dikkat çekilen mektupta, “Buna karşın projemizin yüksekliği 117 metre olup konuyla ilgili olarak idari birimlere verdiğimiz silüet paftalarına göre mimari yapımızın İstanbul silüetine herhangi bir olumsuz etkisi yoktur” denildi. Sinpaş GYO Genel Müdürü Ahmet Çelik, “Çok kısa bir süre için mühürlendi. Aslıda proje revizyonu yapıldı o revizyon esnasında inşaatımızı durdurmuştuk. Revizyon ve belediyeyle görüşmemizden sonra projemiz yeniden onaylandı ve inşaata devam ediyoruz. Durdurma için kat yüksekliğinde bir sınırlama talep edildi. Belediyenin o talebi doğrultusunda projemizi revize ettik yüksekliği bir miktar daha düşürdük. Doğru 4 kat düşürdük. Aslında biz silüeti etkilemiyorduk da belediyenin böyle bir talebi oldu. Kot olarak da çevredeki projelerden daha düşüğüz, silüeti etkileyen bir nokta yok” diye konuştu. Katar sermayesi Zeytinbur sahiline “saray konut”lar yapacak olan Ottoman Gayrimenkul şirketinin yüzde 50 hissesi Katarlı Barwa International Company’ye ait. Geri kalan yüzde 50 hisse ise Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Eksim Dış Ticaret A.Ş. ve Sağlam Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na ait. Sinpaş Çorumlu işadamı Avni Çelik’e ait. Eksim Dış Ticaret ise Abdullah Tivnikli’nin. CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu, Türk Telekom’un özelleştirilmesiyle ilgili olarak 2 yıl önce yaptığı açıklamada Abdullah Tivnikli’yi kamuoyunun gündemine taşımıştı. Kılıçdaroğlu “Tivnikli’nin Türk Telekom’un özelleştirilmesi sırasında Hariri Ailesi’ne büyük katkılarda bulunduğu ve Ak Parti hükümeti üzerinde büyük etkiye sahip olduğu” iddialarını gündeme getirmişti. Ülker grubu da projede Ottoman Gayrimenkul şirketinin hissedarları arasında bulunan Sağlam Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Ülker Grubu’na ait bir şirket. Murat Ülker’in yönetim kurulu başkanı olduğu Sağlam Gayrimenkul şirketinin Genel Müdürlüğüne, ocak 2010’da Ahmet Özokur getirilmişti. Sabri Ülker’in torunu olan Ahmet Özokur aynı zamanda, Dışişleri Bakanı Ahmet Davutoğlu’nun da damadı. MİLLİYET