İstanbul’da Kentsel Dönüşümde Kritik Tarih: 31 Aralık 2026

Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Genelgesi ile kampanyanın başvuru şartlarında önemli bir kolaylık sağlandı. Daha önce ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği gibi işlemlerin tamamlanması gerekirken, artık 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı onayı alınması yeterli olacak. Böylece bürokratik süreçler nedeniyle yaşanabilecek hak kayıplarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Murat Kurum, yaptığı açıklamada düzenlemenin İstanbul’daki dönüşüm sürecine hız kazandıracağını belirtti. Kurum, 2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen tüm yapıların kampanya kapsamına alındığını vurguladı. Bu adımla birlikte, dönüşüm sürecinde zamanla yarışan bina sahiplerinin destekten mahrum kalmasının önüne geçilecek. Kampanya kapsamında sağlanan finansman desteği ise şöyle: Konutlar için: 875 bin TL hibe 875 bin TL kredi 125 bin TL tahliye desteği ➝ Toplam 1 milyon 875 bin TL İş yerleri için: 437 bin 500 TL hibe 437 bin 500 TL kredi 125 bin TL tahliye desteği ➝ Toplam 1 milyon TL İki Farklı Dönüşüm Modeli Kampanya, bina bazlı ve alan bazlı dönüşüm seçenekleriyle uygulanıyor. Bina bazlı modelde hak sahipleri kendi seçtikleri yüklenici firmayla anlaşarak dönüşümü gerçekleştiriyor. Büyük ölçekli site ve alan dönüşümlerinde ise TOKİ veya Emlak Konut sürece dahil oluyor. Bu modelde sağlanan hibe ve taşınma destekleri maliyetten düşülüyor, kalan tutar ise uygun ödeme planıyla taksitlendiriliyor. Yeni düzenleme, İstanbul’un olası depremlere karşı daha dayanıklı hale getirilmesini amaçlıyor. Uzmanlara göre, belirlenen son tarih olan 31 Aralık 2026, dönüşüm sürecinde belirleyici olacak. Riskli yapı sahiplerinin, hak kaybı yaşamamak adına bu tarihe kadar başvuru sürecini tamamlaması gerekiyor.