Başkan Murat Aydın'ın Deprem İtirafı

Başkan Aydın, Zeytinburnu’nun coğrafik konumu ve yaşanan kentsel dönüşüm ile ilgili bilgiler veren Başkan Aydın, ilçede gerçekleştirdikleri deprem odaklı projeler ve yenileme çalışmalarını anlattı. Deprem referanslı kentsel dönüşümü sağlamak amacıyla ilçede 2 proje üretildiğini kaydeden Başkan Aydın, “İlçede, deprem zararlarını azaltmaya yönelik çalışmaların yanı sıra Sümer Mahallesi’nde de deprem referanslı kentsel dönüşüm çalışmaları başlattık. Zeytinburnu Marmara depreminden sonra pilot bölge ilan edildi ve bu bağlamda Zeytinburnu’nda Büyükşehir belediyesi öncülüğünde çalışmalar yapıldı. Bu çalışmalar neticesinde ilçemizdeki bütün binalar örnekleme yoluyla 4 üniversite tarafından yapılan ortak bir çalışmayla incelendi ve olası bir depreme karşı durumları tespit edildi. ZEYTİNBURNUNDAKİ binaların yaklaşık % 20 nin yıkılma tehlikesinin olduğu bu çalışmalarda ortaya çıktı İstanbulun tamamı hemen hemen böyledir. Bazı mahallelerde %10 bazı mahallerde ise bu oran %40-50 olarak tespit edildi. BİZ ONLARIN ÇÜRÜK OLDUĞUNU TESPİT ETTİK Yapmamız gereken nedir? Biz o binaların kapısına mühür vuracağız. Yapabilirmiyiz? ZEYTİNBURNUNDA binaların toplamının %20 si 16000 binanın %20 si 3200 bina oralarda oturan on binlerce insan orayı mühürleyeceğiz buraya giremezsiniz çıkın gidin diyeceğiz. İNŞAATLAR KAÇAK OLARAK YAPILMIŞ TÜRKİYENİN GERÇEGİ En az 5000 tane var yapabilir miyiz. 10000 tane insanı dışarıya atacağız. Yüreğimiz yetermi, sokakta bırakabilirmiyiz böyle bir realite var Bunun yanında birde vatandaşın tepkisini düşünmek gerekiyor Örneğin kaynak problemi yok. ZEYTİNBURNUNDA bir örneği anlatayım,2004 yılında dünya bankası ile iş birliği halinde, İstanbul Büyükşehir belediyesi ve İstanbul teknik Üniversitesi ile birlikte merkez efendi mahallesi İETT BLOKLARINDA bir dönüşüm projesine başladık. Toplam 252 daire vardı çürük binaların bulunduğu iki blok yıkım tehlikesinden dolayı boşaltılmıştı. Bunların yerine yine 252 daire yapılacak herkes aynı alandaki sağlam dairesine kavuşacaktı. Şartları ise her yıl 1500$ olmak üzere 10 yılda 15000$ ödenmiş olacaktı.Bu teklife karşı vatandaşlarımız bire bir daire isteriz para vermeyiz dediler önemli bir kısmı ise hem daire hem para istediler. Biz bu nedenlerle o projede başarılı olamadık. Sümer mahallesinde başlamış olduğumuz kentsel dönüşüm projesi ile ilgili olarak İstanbul büyük şehir belediye başkanımız ben ve kiptaş ile birlikte 25 ayrı binada toplantı yapıldı, Binalarınız çürük, tabutunuz olacak gelin yapalım dedik kanaatimce vatandaşlarımızın %80 nini ikna ettik konuştuk anlaştık. Bozkurt fabrikası arazisinden rant oluşturduk. Çürük binalarınız kalkacak deprem güvenlikli konut vereceğimizi söyledik. Aynı mahallenin sınırları içersinde 100 m2 lik bir mevcut daire için yeni yapılan bloklarda 75 m2 ve 25 m2 lik otoparka sahip olacaklarını anlattık. BÜYÜKŞEHİR Belediye başkanımızla temel atma töreninde yuhalandım Sürekli rant oluşturmalıyız konuştuğumuz mesele problemli binaların yıkılması ve yeniden yapılmasıdır. Kaynak bulmalıyız yasaların bize kolaylık sağlaması lazım insanlarla bir araya gelmekte problem yaşıyoruz. KAYNAK NASIL OLUŞABİLİR? Bunun için kenti değerli hale getirmek gerekiyor biz onu yapıyoruz 11 yıllık süre içersinde ancak 1310 binanın yıkılıp yeniden yapılmasını sağlayabildik. yani kentin değerini arttırdık. % 8 i yapılabildi bu tempoda binaların tamamı 12 yılda yapılabilir. Kaynak konusunda parlamentoda ilgili komisyonlara bilgi verdim.Bu çalışmaları cazip hale getirmek lazım yenilemede İnşaatlardan ruhsat harcı ve KDV alınmamalıdır KAYNAĞIN DIŞINDAKİ EN CİDDİ PROBLEM İSE MÜLKİYET PROBLEMİDİR Sesli düşünelim İmar planlarında yoğunluk artışı projenin finansmanı adına bir çözüm gibi gözüküyor. Bu yoğunluk artışlarının kentin nüfusunu 13 milyondan 20 milyona çıkarmasıda başka bir problem Ben üç dönemdir Zeytinburnunun gelişmesi için mücadele ediyorum Para vermiş tapu almış kaçak olan yapıların yenilenmesi için kaynak gerekli Zeytinburnu pahalı olsun Üzerindeki bina yıkılsın yenisi yapılsın. Birde kamu arazileri üzerine yapılmış gecekondular var mülkiyet sizin değil enkaz bedeli veriyoruz bu vatandaşlara istanbul büyük şehir belediyesi mesken gecekondu müdürlüğü bu bedeli peşin sayıp kalan miktara 20 sene vade yapıp daire veriyor. Bu işlerin demokratik yöntemlerle çözümlenmesi mümkün değil. Dünyanın her yerinde aynı şekildedir. Bu konuda çevre bakanlığı yetkileri topladı Bu olaylara tepeden bakılması önem taşıyor ve bizleri sorumluluktan kurtarıyor. İŞTE ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANI MURAT AYDIN’IN ÇARPICI AÇIKLAMALARI ZEYTİNBURNUHABER.ORG-ÖZEL