Nuripaşa Konaklarının Avan Projesi onayladı

Mimar Süleyman Uluocak ve Eşi Hak sahiplerini kapıda karşıladı. Herkesin yerini almasının ardından hep birlikte sabah kahvaltısı yapıldı. Kahvaltının ardından Mimar Süleyman Uluocak hak sahipleri ile kahvaltıda bir araya geldi ve projenin detaylarını paylaştı. Hak sahiplerinin tek tek sorularını yanıtladı. Mimar Süleyman Uluocak yaptığı konuşmada şunları söyledi. Nuripaşa Mahallesi 1969 Yılında gecekondulaşma ile birlikte mahalle kültürüne geçmiştir. Bizlerin Sizlerin ve Ailelerinizin çocuklukları burada geçti. Hep birlikte Nuripaşa’yı, Nuripaşa Mahallesi yaptık. 1983 Yılından itibaren gecekondular yıkılarak apartmanlar yapılmaya başlandı. O zamanın şartlarıyla yine en iyi apartmanlar yapıldı fakat günümüze geldiğimizde artık ömürlerin çoktan tamamladılar.  Artık hem sizlerin hem bizlerin sağlıklı apartmanlarda oturması için Kentsel Dönüşüm şart oldu. Binaları tek tek yapmak yerine birleştirip ada bazlı yapmaya karar verdik. Bu bir süreç, iyi bir işletme lazım daha önce bir araya geldik fakat 6306’lı yasa o zaman yoktu yeni bir yasa çıktı. Zeytinburnu Belediyesi’nin Kentsel Dönüşümde önümüz açmasıyla İlçemizde İkinci olarak Ada bazlı Kentsel Dönüşüm yapmak için yeniden yola çıktık. Avan projemiz onaylandı. Sıra geldi Binalarımız yıkarak bunu hayata geçirmekte. Bu da en çok sizlerin elinde ne zaman binalarınızı boşaltırsanız bizler hemen yıkma geçeriz.  Sizler binalarınız yıkarak tek tek yapabilirsiniz. Bunun önünde hiçbir engel yok. Örneğin Rahmetli Ali Dayının binası tek başına yaptığı zaman 392 metrekare imarı var kendi yıkıp yapsa 535 metrekare oluyor fakat ada bazlı yapsak bu binanın toplam inşaat alanı 1082 metrekare oluyor. Torkuların binası 1070 metrekare imarı var. Ada bazlı olunca 1444 metrekare inşaat alanı oluyor. Gördüğünüz üzere ada bazlı parsellerin birleşmesi inşaat alanımızı yükseltiyor. Buda sizlerin bire bir dairenizi almanızı sağlıyor.  Burada Sizlerin desteği ile ilçemizin en görkemli sitelerinden birini inşaa etmek istiyoruz. Burası diğer inşaatlarımızdan bir tık daha yüksek kalite olacak. Nuripaşa 65 Sokak-55/1 Sokak-55/3Sokakları kapsayacak olan Kentsel Dönüşüm Projemiz 2276 Adayı kapsıyor. 2276 Ada 24-23-22-21-20-19-18-14-517-13-12-11-25-26-27 Nolu 15 Adet Parsel ve 3157 Metrekare tapu alanından oluşmaktadır. Nuripaşa Konutlarının Zemin Katı: 1340 Metrekare, 1.Bodrum Kat: 2245 Metrekare, 2.Bodrum Kat: 2245 Metrekare, 3.Bodrum Kat: 2245 Metrekareden oluşmaktadır.  Bizlerde sizlerle birlikte bu sitede ikamet edeceğiz. Sitemizin yaklaşık 5 metrenin üstüne bir girişi olacak. Fora kazık sistemi ile ilçemizde yapılan ilk site özelliğin taşıyacak. Toplamda 5 asansör ve 4 site giriş olacak. Birisi sitenin içinde diğeri sitenin terk ettiği yeşil alan olmak üzere iki adet parkımız olacak. Site içindeki park dahil sitenin içine kart ile girilecek ve güvenlik çok yüksek olacak. Üç Bloktan oluşacak sitemiz dışardan bakıldığında tek bina şeklinde gözükecek. Sitenin tim hak sahiplerine yetecek otoparkımız olacak. Herkes oturduğu katta oturduğu bölgede ve oturduğu dairesinin brütü kadar hak sahibi olacak.  Üçte İkiyi sağladık. İnşaata şuan kanuni olarak başlayabiliriz. Fakat bizler Uluocak Mimarlık olarak %100 Birliktelik istiyoruz. Tüm hak sahipleri kendi isteğiyle imzalarını versin istiyoruz. İmzaların verilmesinin ardından binalar boşaltılacak. Bizler yıkıma geçeğiz ve binanın yıkılmasıyla birlikte sizlerin hesaplarına kira yardımı ödemesi başlayacak. 18 Ay boyunca bu yardımı alacaksınız. Tahmini olarak 2023 sonu inşaata başlayıp 2 yıl içinde hak sahiplerine teslim etmek istiyoruz. Projemiz tüm hak sahiplerine hayırlı olsun dedi.