Zeytinburnu Belediyesi Meclis Başkanlığına/ Konu: Kentsel Dönüşüm 

2019- 2024 Tam 5 sene geçti her geçen sene problemler, sıkıntılar, maliyetler giderek arttı ve artmaya devam ediyor. Kentsel dönüşüm Zeytinburnu’muzda çözüldü mü hayır, Problemleri biliyoruz ancak çözüm noktasında sıkıntılar var onları çözemiyoruz.Geçen ay Beştelsiz mahallesindeki Kuran sitesi için önerge vermiştik bu önergemize de cevap gelmedi. Bir önergeye bir ayda cevap gelmedi. Ancak Sayın Başkan 28 Aralık’ta Seyitnizam mahallesinde Başkanla Akşam Çayı sohbetinde vatandaşın sorduğu soruya Yapmaktan Hatalı imalatı düzeltmek daha büyük problem Kuran sitesindeki eksik imalatı 15-20 gün içerisinde biz toparlayıp size teslim edeceğiz diyerek problemleri çözeceklerini söylüyor. Önergeden daha hızlı çözüm geliyor! Sayın Başkan Biz geldiğimizde burası yıkılmıştı diyor. Ancak neden yıkıldığını açıklamadı. Oysa geçen ay ben uzun uzun neden yıkıldığını anlatmıştım demek ki önergem incelenmemiş. Sayın Başkan tesisat problemleri giderildi, hasar gören mobilyaların imalatı için çalışmalar devam ediyor birde çatı izolasyonu çalışmaları devam ediyor

İnşaat Yapım sözleşmesinin 7. Maddesinin b Fıkrasında İnşaatın teknik uygulama sorumluluğu Belediye bünyesinde çalışan bir mimar veya inşaat mühendisi tarafından üstlenilecektir. Belediye teknik uygulama sorumluluğu hizmeti için Arsa sahiplerinden hiçbir talepte bulunmayacaktır. Sayın Başkan Şuan binanın ne durumda olduğunu biliyormu haftalardır tüm dairelerde ve tüm odalarda  doğalgaz tam gaz çalışıyor tüm binalardaki ortak alanlar ,odalardaki ıslaklıklar ve nem kurutulmaya çalışılıyor bunlar kurumadan ne boya yapılabilir ne de vatandaşlar evlerine geçebilirler.

Dükkanların üstündeki teras katlardaki tüm fayanslar kaldırılıyor ve yeniden izolasyon ve fayans döşemeleri yapılacak bunun maliyeti ve yapımı ne kadar pahalı ve külfetli Bu nasıl bir sorumluluk  anlayışı veya sorumsuzluk örneği ! Maliyet kısmına gelince Toki yapacak maliyeti paylaştıracak  sizin için  çalışıyorum, uğraşıyorum bizimde gücümüz bir yere kadar çalışıyorum diyor. Üzülüyorum değerli arkadaşlar Sayın Başkan Vatandaşın ne istediğini anlamamış veya benim geçen ay verdiğim önergeyi çalışmamış 

1- Vatandaş İhale Tarihi : 22.01.2020 olan  İşin Bitim Tarihi :26.08.2021  olan  ve Sözleşme Bedeli 56.261.000 TL olan bedelin 2021 yılı son çeyreğine göre maliyetin hesaplanması konusunda çalışmanızı ve çözüm üretmenizi talep ediyor!

2-İnşaat maliyetinin  56.261.000 TL’sı olan ve % 90’ı bitmiş bir projenin  kalan %10’luk kısmı nasıl oluyor da 2 sene gecikmeli olarak  tamamlanıyor ve maliyeti 413.501.601  TL’sı olarak belirleniyor. Bu gecikmenin sorumlusu Vatandaş değildir. Bu gecikmeden vatandaş sorumlu tutulamaz. % 10’luk maliyet hesabını yapıp fiyat güncellemesini yaparak bu maliyeti vatandaşa yansıtabilir ancak fazlasını vatandaştan talep edemezsiniz. Bu Konu hakkında çalışmanın hızlı bir şekilde yapılarak vatandaşın probleminin çözülmesi konusunda talep etmekteyiz?

3- İnşaat yapım işi sözleşmesinin 12. Maddesinin C Fıkrasında Belediye mücbir sebeplerden herhangi birinin meydana gelmesi halinde, meydana geldiği tarihi müteakip en geç 30 takvim günü içinde ARSA SAHİBİNE sürenin mücbir nedenlerden uzatıldığını bildiren yazıyı gönderecektir. Bu c fıkrasına göre inşaatın durması için mücbir bir sebep olmuş mudur? Olduysa bu vatandaşa tebliğ edilmiş midir?

4-  Eksikliklerin tamamlanması konusunda çalışmaların daha hızlı bir şekilde yapılması konusunda çalışma yapılması  Önergemin Başkanlık makamına havalesini  saygılarımla arz ederim.